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从深圳的万人购房团，到万科的退房团，这个“金九银十”的成色因为这一买一退的两个插曲而显得那么的浑浊不清。 相比万人购房团，万科退房团的规模不大但是影响不小。在经历了半个月的尖锐交锋后，150多名退房团成员的目标仍然一致：通过法律途径来捍卫自己的权益。但是，直到现在，他们也没有走出实质性的一步，这场备受关注的退房斗争陷入了一种尴尬的困境。 被降价点燃的怒火 8月底，位于上海三林地区的万科金色雅筑发生了一件出人意料的事情，“雅筑退房团”首批队伍50多位业主，一起在万科金色雅筑售楼处，齐声讨伐万科，强烈要求退房。引起众多路人驻足围观，交通一度陷入拥堵。 事情的发生原因要回到一个月前，上海万科推出促销活动，其旗下8个楼盘都有集中“限时认购”活动。其中万科金色雅筑7月以装修标准发生变化降低房价20万元左右，而之后又直降10万元后再进行打折，经过这两次降价后，每套房屋的价格与上市之初相比降幅达到了30％。从最高18000元的单价下调至13000元。这一举措将购房者的精神撩拨了起来，同时，也将前期购房者的怒火点燃了。 “人家天天踩在你头上，还要比我便宜二十多万。”说这话的时候，杨莹话语有些颤抖。今年3月购买万科房子的杨莹，几个月后发现，价格每平方米跌了约4000元。让她无法承受的是，比她楼层位置更好的后来购房者买的价格反而低。 而对于降价，万科仅仅用不同装修标准来解释显然不能令人满意。在不能得到满意说法的情况下，万科金色雅筑的业主一致要求退房，就这样，相同的目标让他们走在一起。 贺成钢就是在这个时候被“火线任命”为“团长”的。在短短的半个月，贺成钢领着150多号退房团成员开过无数次“全民代表大会”，并且和万科进行了几次谈判，可结果都是让他们很失望。 贺成钢本人也是在今年4月份以每平方米17000元的价格买了一套90平方米的房子，买房时销售对他说：“这一价格刚好合适，一般情况下要卖到19000元的，现在不买以后就没这么便宜了。”可是4个月后，这套房子就缩水了30多万。贺成钢说：我们现在做的只是为消费者维权，我们是万科暴利的受害者，如果不抗争，下一个在房市被套的，下一个财产损失的就是你！ 就在他们一筹莫展的时候，杭州也发生了“蝴蝶效应”，不过这个效应来的更加激烈一些。9月3日，浙江万科南都在杭州针对特定项目掀起的“金九银十价格战”，最大折扣达7.5折。情绪激动的前期上百位购房者大闹楼盘现场，第二天，万科杭州的办公区首次被砸，翻倒的桌椅，散落一地的撕毁的合同，玻璃碎片……大厅楼盘微缩模型上，放着“万科退房”、“无良万科”的牌子，有的模型被连根拔起。
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