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首先是市场供应量增大，价格优势明显。楼盘供应量激增，而尾房销售风格低调，造成尾房总体数量上升。据统计，2002年北京市尾房存量房为900万平方米，到2003年下半年，这一数字上升为1200万平方米。一般来讲，开发商很少在尾房上做大肆的广告宣传，但通常都会采取打折、赠送等优惠手段，所以这个市场是很值得关注的。
第二，尾房看得见摸得着，购房风险低。尾房所在的社区相对成熟、房子质量问题已经经过了一段时间的检验，对一些担心的问题还可以向已经入住的购房者询问；购买之前就可以测量房子的面积，避免了纠纷；还可以即买即住。
第三，尾房是新房，比二手房的楼龄要低，而且户型设计比二手房要新潮一些，具有一定的投资潜力。社区的公共设施对每一个购房者来说都是一样的，不同处只体现在户型的朝向、景观和楼层等方面。而对于首次置业的年轻人来说，房子的朝向、景观和楼层并不是十分重要，因为他们白天在家的时间较短。几年以后有条件换新房了就可以用来出租或出售。
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